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No.1383586

三軒茶屋 CITY FAMILY 501

抜けのある広々としたリビング

全都会派ファミリーに告ぐ

三軒茶屋駅からも祐天寺駅からもほどよく距離があり、ほどよく人里離れた人気エリア、それが三宿や下馬エリア。
最近では、サミットができスーパーのために駅に買い出しに行く必要もなくなったし、相変わらずおもしろいお店も点在していて楽しめるエリア。
なにより、そんなエリア推しの下馬になんとも気持ちの良いファミリー向けリノベ物件が出ました。

45年になるレトロなマンション。
1階はBAR BAR SHOPとレトロな名を掲げていながら、洗練された雰囲気を持つ美容院。
エントランス無き共用のホールを通って少し階段をのぼってエレベーターにアクセス。
135階にしか停まらない、旧式のエレベーターで5階へ。
また少し階段をおりると、奥にある角一角を独占した部屋が今回ご紹介する部屋。

玄関から入った途端に広がる25帖ものリビング。
ざーっと窓が並ぶこともあり、部屋全体が明るくデッドスペースなし。
キッチンまわりを通過して、奥の扉からサニタリーや洋室へ。
この、リビングを必ず通らないと個室へアクセスできない造り、ファミリータイプだと希少。
毎日の「おはよう」と「いってきます」と「おかえり」が交差するリビングにきっとなる。

各個室も窓、収納ありと個室としての機能も十分に。
リビングの一角にある畳のスペースや、その奥の押入れ型の収納もミスマッチなようで不思議とマッチしてしまう。
都会派ファミリーライフをぜひここ、下馬で送ってみませんか。

ちなみに、知られざる三軒茶屋・祐天寺の魅力はコチラから。
▶︎R-STORE TOWN NAVI 三軒茶屋
http://town.r-store.jp/archives/2579
▶︎R-STORE TOWN NAVI 祐天寺
http://town.r-store.jp/archives/228

〜〜周辺情報〜〜
スーパー(サミット)まで約180m(徒歩約2分)
ドラッグストア(クリエイトSD)まで約300m(徒歩約4分)
コンビニ(ファミリーマート)まで約260m(徒歩約3分)

【住宅ローン返済例】
6,980万円お借入 → 毎月返済額189,801
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金23,940+管理費19,200
<合計毎月>232,941

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物件価格
6,980万円
SALE

価格改定しました 

管理費/修繕積立金
¥19,200/¥23,940
面積/バルコニー面積
102.96㎡/10.45㎡
間取り
3LDK
所在地
東京都世田谷区下馬一丁目39-8
所在階
5階
築年
1972年06月
リノベーション時期
2018年01月
最寄り駅
三軒茶屋駅 徒歩 11分
祐天寺駅 徒歩 12分
現況
空室
引渡し時期
相談
特記事項
カテゴリ
リノベーション/レトロ・ヴィンテージ/キッチン充実/リビング広い/風通し良好/日当たり良好/眺望が良い/2人以上で住める/オフィス/SOHO可能/実需用/リノベーション済み/集合住宅/中古

  • SPEC
  • 構造
    鉄筋コンクリート造 地上6階建て
  • 総戸数
    20戸
  • 土地面積
    -
  • 権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 分譲会社
    大田ビル(株)
  • 施工会社
    (株)西田工務店
  • 設備
    エレベーター(135階)/BSCS・インターネット対応
  • 備考
    ペット飼育不可
    事務所相談可能(管理規約有)
  • 負担金
  • 駐車場
    有り 0円/月)
  • 駐輪場
  • 管理会社
    (株)ライフポート西洋
  • 管理形態
    管理業者委託方式(全部委託)
  • 管理方式
    巡回
  • 情報修正日時
    2018年02月08日
  • 担当者
    玉井麻子
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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