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武蔵小杉 やっぱりルーフバルコニー!2 407

およそ40㎡の大型ルーフバルコニー!

待ってました!40㎡超のルーフバルコニー付住戸登場です。

なかなか見つけられない、でも欲しい!広いルーフバルコニー付きの家。
またご紹介することが出来て嬉しいです!

タワーマンション開発で活気づく武蔵小杉駅から西へ。
徒歩14分の表記ですが、マンションまでの道のりはほぼまっすぐで
あまり遠くに感じません。
むしろ駅前の賑わいから適度な距離感が取れていて良し。

マンションは築後まる20年となりますが、3年前に大規模修繕工事が
行われ、劣化を感じさせないきれいな外観。

エレベーターで4階へ上がり、お部屋へ。

タイル貼りがかわいい玄関を抜けると、2面採光の明るいLDK
ダークブラウンのキッチンカウンターとフローリングで、
大人っぽいインテリアが馴染みそう。

そして強調しておきたいのは、サッシの高さ!
このおかげで、中層階ですが圧迫感もなく明るいんです。

リビングダイニングと北側の洋室を一体化すると、
ルーフバルコニーと繋がる20畳の大空間の出来上がり。

さあ、主役のルーフバルコニーへ出てみましょう。

ルーフバルコニーはなんと40㎡超。
縁側を作って植栽を置いても、まだまだ余裕の広さ。

友人や家族を大勢招いて食事を楽しむのも良いし、
お子さまがいるなら、夏は大きなプールを出して水浴びもできちゃいます。

ルーフバルコニーへは、キッチン側からアクセスできるのも嬉しい。
キッチンはさらに洗面室と繋がっているので、
洗濯物を干す時も、動線バッチリでストレスフリーです。

専有面積とルーフバルコニーを足し合わせると、
なんとおよそ120㎡にもなる大空間。
思いきりあなたの個性を出して使いこなしてください!

内見のご予約、心よりお待ちしております。

〜〜周辺情報〜〜
スーパー(生鮮館TAIGA)まで約210m(徒歩約3分)
スーパー(イトーヨーカドー)まで約1km(徒歩約12分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約240m(徒歩約3分)
ドラッグストア(トモズ)まで約1km(徒歩約12分)

【住宅ローン返済例】
4,980万円お借入 → 毎月返済額135,416
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+修繕積立金18,000円+管理費15,700
<合計毎月>169,116

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物件価格
4,980万円
SALE

 

管理費/修繕積立金
¥15,700/¥18,000
面積/バルコニー面積
78.26㎡/40.95㎡
間取り
3LDK
所在地
神奈川県川崎市中原区今井西町2-11
所在階
4階
築年
1997年01月
リノベーション時期
2017年11月
最寄り駅
武蔵小杉駅 徒歩 14分
武蔵中原駅 徒歩 12分
現況
空室
引渡し時期
相談
特記事項
上記バルコニー面積は北側ルーフバルコニーの面積です。
東向きバルコニーの面積は12.5㎡です。
3つの居室のうち1つはサービスルームです。
カテゴリ
リノベーション/ペットと一緒/天井が高い/テラス・バルコニー/テラス広い/風通し良好/日当たり良好/2人以上で住める/実需用/リノベーション済み/集合住宅/中古

  • SPEC
  • 構造
    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建て
  • 総戸数
    34戸
  • 土地面積
    -
  • 権利
    所有権
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 分譲会社
    株式会社大京
  • 施工会社
    古久根建設株式会社
  • 設備
    オートロック有り
    エレベーター有り
  • 備考
    ペット飼育可(細則有り)
  • 負担金
  • 駐車場

    空き無し
  • 駐輪場
    有り
    無料
  • 管理会社
    株式会社大京アステージ
  • 管理形態
    管理業者委託方式(全部委託)
  • 管理方式
    巡回
  • 情報修正日時
    2018年02月04日
  • 担当者
    横川 希恵
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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