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No.1383572

豊洲 運河のほとりを歩いて 210

やわらかく光が入るLDK

開発スピード著しい街の一角に、風と光に癒される家ありました

この家に住んだら少し頑張って早起きして、
運河沿いをゆっくり歩いて通勤したいと思いました。

ビジネスマンや子連れママで賑わう豊洲駅前の喧騒を抜けて、
豊洲運河を渡ったところにある大規模マンション。

平成13年築と、比較的新しいこともあり、
マンション内にはライブラリーカフェやシアタールームなどの
共用施設も整えられ、良好なコミュニティが形成されていることが伺えます。

ご紹介のお部屋は、2階部分。
低層階ながら、南東向きのバルコニーからはあたたかい光が入ります。

たっぷりの奥行きとスロップシンクがあるので、
本格的なガーデニングを楽しむことも出来そう。
背の高いグリーンを育ててプライベート感を高めたい。

リビングダイニングには間接照明が配され、
日が傾いた後も空間にニュアンスを作り出してくれる。

セミオープンになったL字型キッチンは、
グレーのタイルが大人かわいく、料理する姿もサマになりそう。

リビングダイニングとつながる洋室との仕切りには、
スリムなスライド建具が採用されているので、
不要の時には廊下側にスッキリと収まってくれます。

各個室も十分な広さが確保されているので、
将来家族が増えてからも、長く、ゆったり暮らせそう。

最後に触れておきたいのは、やはりリバーサイドの立地。
こちらのマンション、敷地内から直接運河沿いの遊歩道に出られるんです。

晴れた日は運河を眺めながらお散歩もよし、
ちょっと腰をおろしてコーヒー飲みつつ読書もいいですね。

開発スピード著しい街にありながら、
運河からの風とバルコニーに注ぐ木漏れ日にじんわり癒される家。

内見のご予約、心よりお待ちしております。

〜〜周辺情報〜〜
スーパー(文化堂)まで約750m(徒歩約9分)
コンビニ(ミニストップ)まで約180m(徒歩約2分)
ドラッグストア(マツモトキヨシ)まで約600m(徒歩約8分)

【住宅ローン返済例】
4,955万円お借入 → 毎月返済額134,737
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+修繕積立金13,450円+管理費9,500円+インターネット使用料1,296円+CATV使用料324
<合計毎月>159,307

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物件価格
4,955万円
SALE

 

管理費/修繕積立金
¥9,500/¥13,450
面積/バルコニー面積
71.51㎡/13.11㎡
間取り
3LDK
所在地
東京都江東区枝川一丁目9-26
所在階
2階
築年
2001年05月
リノベーション時期
2018年01月
最寄り駅
豊洲駅 徒歩 9分
現況
空室
引渡し時期
相談
特記事項
カテゴリ
リノベーション/ペットと一緒/キッチン充実/日当たり良好/2人以上で住める/実需用/リノベーション済み/集合住宅/中古

  • SPEC
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建て
  • 総戸数
    192戸
  • 土地面積
    -
  • 権利
    所有権
  • 用途地域
    -
  • 分譲会社
    -
  • 施工会社
    株式会社長谷工コーポレーション
  • 設備
    バイク置き場:空き無し
    共用施設:ライブラリーカフェ・シアタールーム・展望デッキ・プレイルーム・フロントサービス等
  • 備考
    ペット飼育可(細則有り)
  • 負担金
  • 駐車場
    有り
    3,000〜15,000円/月額
  • 駐輪場
    有り 300円/月)
  • 管理会社
    総合ハウジングサービス株式会社
  • 管理形態
    管理業者委託方式(全部委託)
  • 管理方式
    日勤
  • 情報修正日時
    2018年02月02日
  • 担当者
    横川 希恵
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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