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No.1383571

早稲田 Leave Me Alone 904

ベランダに面した細長いリビング

思い切って都心持ち家派になりません?

「結婚する前に家は買わないほうがいい」
「家は、家族ができたとき、家族が増えたときに買うもの」
とか、家を買うことにまつわる呪縛って思いのほかあるものですよね。

でもその考え、ほんとうに真理を得ているのでしょうか。
とても疑問に思います。
だって、“家を買いたいな”と思ったときが、その人にとっての買いどきで。
人それぞれ全く違う考え方で全く違う人生を送っているように、家の買いどきだって人によって異なって当たり前、なのです。

ことのほか東京は、賃料が高い。
借りて住むにはもったいないほどの月々の支払い負担額。
同じ支払額、もしくはもっと抑えた金額で家を持てるのなら、購入する、という考え方は賃貸の住み替えをするのと同じくらい、難しいことではないのです。

ある程度の広さを担保できて、一人でも二人になってもしばらく住んでいける1LDKで、便利な立地で、(できれば都心で)、築年数も古すぎず、(将来売却にも困らないように)、気に入った内装の家に住みたい。
この欲求はごく自然なこと。
そしてその欲求を満たすことのできそうな家が、あるのですよ。

早稲田駅からも高田馬場駅からも徒歩圏内。
ほどほどにお店があり、賑やかな街。
山手線駅から歩ける、という好立地と、周辺のお店の多さと利便性。

建物はまだ築28年で、これからしばらく所有するにも申し分ない新耐震基準のマンション。
9階の抜けた眺望を余すことなく利用した、細長く広いバルコニーが印象的。
リビングもベッドルームも窓に面しており明ることに加え、その両部屋は壁の仕切りはあるものの完全に切り離されていないので、大きな一つのワンルームのような感覚もある。

あぁ、いいなぁ。
こんなところで空を見ながらのんびり一人で暮らしたり、家族が増えて二人で暮らしたり。
いいなぁ、持ち家もいいなぁ。
そう思っていただけた方、ぜひお待ちしております。

ちなみに、知られざる早稲田・高田馬場の魅力はコチラから。
▶︎R-STORE TOWN NAVI 早稲田
http://town.r-store.jp/archives/179
▶︎R-STORE TOWN NAVI 高田馬場
http://town.r-store.jp/archives/5582

〜〜周辺情報〜〜
スーパー(マルマンストア)まで約650m(徒歩約8分)
ドラッグストア(薬のヒグチ)まで約700m(徒歩約9分)
コンビニ(ミニストップ)まで約190m(徒歩約2分)

【住宅ローン返済例】
4,280万円お借入 → 毎月返済額116,382
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金7,090+管理費17,800
<合計毎月>141,272

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物件価格
4,280万円
SALE

 

管理費/修繕積立金
¥17,800/¥7,090
面積/バルコニー面積
49.83㎡/㎡
間取り
1LDK
所在地
東京都新宿区西早稲田二丁目9-4
所在階
9階
築年
1990年03月
リノベーション時期
0000年00月
最寄り駅
早稲田駅 徒歩 8分
西早稲田駅 徒歩 8分
高田馬場駅 徒歩 14分
現況
空室
引渡し時期
相談
特記事項
カテゴリ
リノベーション/風通し良好/日当たり良好/眺望が良い/2人以上で住める/実需用/リノベーション済み/集合住宅/中古

  • SPEC
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建て
  • 総戸数
    -
  • 土地面積
    -
  • 権利
    所有権
  • 用途地域
    商業地域
  • 分譲会社
    -
  • 施工会社
    -
  • 設備
    オートロック/エレベーター
  • 備考
    ペット飼育不可
  • 負担金
  • 駐車場
  • 駐輪場
    有り
  • 管理会社
    株式会社東急コミュニティー
  • 管理形態
    管理業者委託方式(全部委託)
  • 管理方式
    巡回
  • 情報修正日時
    2018年02月02日
  • 担当者
    玉井麻子
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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