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No.1383567

桜新町 緑とロマンヴィンテージ 2-305

リビング

リノベーション向きです!

あぁ、このマンション好きです。
やっぱりタイルの外観ってかっこいい。
年をとってもずっと劣化しない、格好良さ。
むしろ、どんどん渋さが増して素敵になっていく...

119
戸からなるヴィンテージマンション。
敷地内には緑がたくさん。
マンションより高い木々は本当に気持ち良く、清々しいです。
季節の変化も感じれれますね。

新築や築浅にはこの雰囲気は出せません。
これぞヴィンテージの良さ。

内装は、一度売主さんの方でリフォームされてますが
長い間居住していたためかなり痛んでいます。
なので、リノベーションは必須です。
一部使えるところもあるので、うまくリノベーションしてください。
こちら、マンションによくあるラーメン構造ではなく、より強度のある壁式構造です。
壁式構造は間取り変更は若干制限がありますが、2LDKから1LDK3LDKなどへの変更は可能です。
駅距離はありますが、東急バスの弦巻営業所が裏に。
目黒駅や、渋谷駅にはバスが便利です。

とにかくヴィンテージ感漂う素敵なマンション。
内装も自分好みに一新して、外も中もあなた色に染めちゃってください。

※壁式構造となります。

〜〜周辺環境〜〜
・スーパー(サミット)まで約500m(徒歩約6分)
・コンビニ(ファミリーマート)まで約280m(徒歩約3分)
・小学校(松丘小学校)まで約260m(徒歩約3分)
・中学校(弦巻中学校)まで約750m(徒歩約9分)

【住宅ローン返済例】
4,680万円お借入 → 毎月返済額127,259
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金 20,080+管理費9,900
<合計毎月>157,239

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物件価格
4,680万円
SALE

価格改定しました! 

管理費/修繕積立金
¥9,900/¥20,080
面積/バルコニー面積
70.44㎡/㎡
間取り
2LDK
所在地
東京都世田谷区弦巻四丁目33-6
所在階
3階
築年
1979年08月
最寄り駅
桜新町駅 徒歩 13分
現況
空室
引渡し時期
相談
特記事項
カテゴリ
天井が高い/窓から緑/レトロ・ヴィンテージ/風通し良好/日当たり良好/リノベーション向き/集合住宅/中古

  • SPEC
  • 構造
    鉄筋コンクリート造 地上5階建て
  • 総戸数
    119戸
  • 土地面積
    -
  • 権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 分譲会社
    -
  • 施工会社
    -
  • 設備
  • 備考
  • 負担金
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理会社
    株式会社東急コミュニティー
  • 管理形態
    管理業者委託方式(全部委託)
  • 管理方式
    日勤
  • 情報修正日時
    2018年02月02日
  • 担当者
    玉井麻子
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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