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No.1383388

飯田橋 きれいになる家 711

天気の良い日はハンモックでお昼寝。

なんと岩盤浴ができる、驚きに満ちたワンルーム!

不動産仲介に携わって早10年超の私ですが・・
ここまで驚かされる物件が今だかつてあったでしょうか。

飯田橋の商業エリアに佇むヴィンテージマンション。
総戸数は300戸を超え、貫禄たっぷりです。

JRと東京メトロ、合わせて4路線が乗り入れる飯田橋駅。
地下鉄地上出口からはものの2分足らずでアクセスできます。

管理人常駐でセキュリティ面も安心、荷物の受け渡しが
出来るのも入居者にとって嬉しいポイントです。

さあ、ここからが本番。いざ7階のお部屋へ。

玄関を入ると、そこは仕切りのないスタジオタイプのワンルーム。

入って右手に、見慣れないボックス状の何かが・・
この上部、なんとまさかの岩盤浴設備!!
岩盤浴の出来るワンルームなんて聞いたことありますか・・私はない。

ここに寝そべってじんわり汗をかいてきたら、
お部屋の一角に鎮座する猫脚バスタブでシャワーを。

珍しい猫脚バスタブ、実はバスルームの掃除が面倒なものぐささん向き。
なんたって浴槽内だけサッと洗えば完了ですから。

バスタイムの後はどこで過ごしましょうか。

一面床暖房が入った100%ウールカーペットは、
熱効率が高くすぐにぽかぽか。冬はこちらでゴロゴロしましょう。

天井に目を移すと、ハンモックを吊るして大人も寝そべることが
出来る高耐荷重のフックが一面に。
夏場は窓を開けて、ハンモックで眠っていたというオーナーさん。
角部屋で風通しも良いのでなんとも気持ち良さそう・・

日当たりも良いので、植物を吊るして育てるのもいいですね。

オフィスビルが建ち並ぶエリアですが、このお部屋はビルの間から
空を仰ぐことが出来る、マンション内でも希少な住戸。
バルコニーに出てビールで一杯やりたくなりますね。

キッチンは、ファミリー向けのお部屋に採用されるような
ワイドなタイプで、3口コンロと広いカウンターが嬉しい。
お料理もはかどります。

寝る場所にも迷ってしまいますが・・
先ほどご紹介した岩盤浴設備の下部が空洞になっているので、
いっそここにマットレスを敷いてお籠り気分で眠ってみる?

いや、このマンションにはお布団を丸洗いできるランドリールームが
あるから、布団で眠るのもいいかも・・

岩盤浴でデトックスして、ハンモックでリラックス。
この家に住んだら、お金を出してスパやヨガに行かなくても、
なんだかきれいになれそうな気がしてきます。

是非一度、現地をご覧ください。驚きが待ってますよ!


〜〜周辺情報〜〜
スーパー(まいばすけっと)まで約20m(徒歩約1分)
コンビニ(ローソン)まで約50m(徒歩約1分)
ドラッグストア(くすりの福太郎)まで約150m(徒歩約2分)

【住宅ローン返済例】
2,980万円お借入 → 毎月返済額81,032
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+修繕積立金5,412円+管理費8,370円+地代405円(年額を按分)
<合計毎月>95,219

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物件価格
2,980万円
SALE

 

管理費/修繕積立金
¥8,370/¥5,412
面積/バルコニー面積
34.6㎡/7.6㎡
間取り
1R
所在地
東京都新宿区下宮比町2-28
所在階
7階
築年
1978年08月
最寄り駅
飯田橋駅 徒歩 2分
現況
空室
引渡し時期
相談
特記事項
上記の他、地代405円(月額按分)の負担あり。
カテゴリ
リノベーション/スタジオ・スタジオタイプ(広い1R)/キッチン充実/日当たり良好/オフィス/SOHO可能/実需用/リノベーション済み/集合住宅/中古

  • SPEC
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上11階建て
  • 総戸数
    317戸
  • 土地面積
    -
  • 権利
    所有権一部借地権
  • 権利(借地権)
    駐車場部分のみ借地権
  • 用途地域
    商業地域
  • 分譲会社
    藤和不動産株式会社
  • 施工会社
    -
  • 設備
    エレベーター有り
    コインランドリー有り
    ダストルーム有り
    事務所利用可
  • 備考
    夜間(22時以降)エントランス施錠、暗証番号にて開錠
    ペット飼育不可
  • 負担金
  • 駐車場
    有り 48600円/月)
  • 駐輪場
    有り
    10,000円/年額
  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ株式会社
  • 管理形態
    管理業者委託方式(全部委託)
  • 管理方式
    常駐
  • 情報修正日時
    2018年02月21日
  • 担当者
    横川 希恵
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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