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No.1383297

市が尾 丘の上のキャンバス -

フォトジェニックなリビング

与えられたキャンバス(家)に彩り(生活)を!

出来ることなら、家は自由でいたい。
あれこれとやりたいことはあるし、夢も膨らむ分、それが出来る限り叶う箱であればありがたい。
家は箱であり、キャンバスで、そこに生活という彩りが加わって初めて完成する。
完成してからが、本当の意味での家である、と思う。

なので、強くおすすめしたいのが今回の家。
リノベーションの設計はブルースタジオというだけあって、箱の時点で高まる完成度。
2階を思い切って見通しの良いリビングとして、1階にサニタリーや個室を。
その甲斐あってか、圧巻のリビング。
淡いトーンが空間の広さを引き立たせ、天井の細かい梁を黒くすることで全体をぴりっと引き締める。
この抜き差しのバランスには脱帽です。

そのままでも良ければ、まだまだ改装をしてアレンジも可能な縦横無尽なキャンバス。
家のエントランスに到着するまでの階段のアプローチも印象的で、まさに丘の上にそびえ立つ自分だけのキャンバス的な箱を得る感覚。
ご一考いかがでしょう。

〜〜周辺情報〜〜
スーパー(東急ストア)まで約650m(徒歩約7分)
コンビニ(ファミリーマート)まで約300m(徒歩約4分)
ドラッグストア(フィット・ケア・デポ)まで約550m(徒歩約7分)

【住宅ローン返済例】
6,698万円お借入 → 毎月返済額182,132
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)

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物件価格
6,698万円
SALE

価格改定しました 

管理費/修繕積立金
-/-
面積/バルコニー面積
136.28㎡/㎡
間取り
2LDK
所在地
神奈川県横浜市青葉区荏田北二丁目11-48
所在階
1+2階
築年
1985年03月
リノベーション時期
2017年07月
最寄り駅
市が尾駅 徒歩 7分
現況
空室
引渡し時期
相談
特記事項
カテゴリ
リノベーション/ペットと一緒/天井が高い/戸建/庭付/窓から緑/リビング広い/風通し良好/日当たり良好/2人以上で住める/リノベーション向き/リノベーション済み/中古

  • SPEC
  • 構造
    鉄骨造 地上2階建て
  • 総戸数
    -
  • 土地面積
    297.97m2
  • 権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 分譲会社
    -
  • 施工会社
    -
  • 設備
    電気/東京電力、ガス/東京ガス、水道/横浜市水道局
  • 備考
    ■現行の建築基準法に適合した耐震性能
    耐震診断・補強工事を実施。現行法に適合した性能を確保しています。

    2020年から新築で義務化される予定の断熱性能
    主要な開口部をペアガラスへ交換、外壁・屋根面等の断熱改修を実施。
    その上で、EU各国では取得が義務化されている「家の燃費性能」を表示する証明書(エネルギーパス)を発行。

    ■既存住宅売買かし保険へ加入
    検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。(最大400万円・10年間 ※各種条件あり)

    ■地盤調査実施済、保証付
    地盤要因による修復工事に対する保証です。 (保証期間20年、保証金額2,000万円。)

    ■「フラット35リノベ」適合予定
    技術基準を満たした性能向上リフォームが行われた物件を購入する場合に、フラット35の金利を引き下げる制度が平成2810月から始まりました。引き下げ幅は【▲0.6%(当初10年・Aプラン適合予定)】です。
    詳しくはこちら

    ■第三者機関の建物検査を実施(フルスケルトン検査)
    優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。

    ■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
    (社)リノベーション住宅推進協議会の基準にもとづき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積。
  • 負担金
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理会社
    -
  • 管理形態
    -
  • 管理方式
    -
  • 情報修正日時
    2018年01月11日
  • 担当者
    玉井麻子
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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