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No.1382281

明大前 自分ノート 203

こんなむき出しでもかっこいいですね※写真はイメージです

【新築・内装自由設計】スケルトンのコーポラティブハウスの住まい手募集スタート!

明大前に待望の!(待望してない?w
待望のコーポラティブハウスが誕生します!
一緒に家建てましょう!

ところでよく耳にするコーポラティブハウスとは・・・?
まずはそのお勉強から。
コーポラティブハウス=(新築分譲マンション+注文戸建住宅)÷2
のイメージです。
つまり、これから新築する共同住宅なのですが、室内プランは0から全て入居者さんのご要望に沿って作ります。
注文住宅のようなオーダーメイド感がありつつ、共同住宅であるメリットを両方享受できるというのがコーポラティブハウスの良さ。
専門のコーディネーターと設計士さんと共に、室内プランニングのご相談、プロジェクトの進め方、などなど進めていきます。
いつもステキな住宅をデザインされるコーディネート会社さんのプロジェクトなので、私たちも安心しておすすめができます。

今回ご紹介するのは、B11Fのメゾネットタイプ全5部屋と
2F3Fのメゾネットタイプ全5部屋の合計10部屋となります。
B1F1Fのメゾネットはドライエリアがあったり、1Fにはテラスがあったりと地下感はなくしっかりと光を取り込んで気持ちのよいつくりになっています。

2F3Fタイプは、3Fの天高があるので開放感が感じられます。
天高なんと4m
これは嬉しい限りですね。

ご予算、お部屋の広さに合わせてお好きなタイプをお選びください。
ただし!!
早い者勝ちですよ。
竣工は20189月予定!
というわけで今年の8月頃までメンバーを募集します!

なんだか10世帯で新入生かのような初々しい気持ちになっちゃいますね。
ドキドキ、ワクワクをたくさん詰め込んで、あなただけの、そしてみなさんの家をつくりあげてください。


10タイプございます。
販売価格:4,898万円〜5,598万円

~事業スケジュール(予定)~
設計期間 20178月~11
着工   20181
竣工   20191
引渡し  20192

【ご注意点】
※上記価格は総事業費を各住戸に割り当てたもので、土地代金・工事代金・コーディネイト料・設計料・その他費用・消費税等が含まれています。
※上記価格は、あくまでもコーディネーター提案例で建設した場合の取得目安価格であり、建物のプラン・仕様は最終的に組合員の総意で決定していただきます。
※上記価格に含まれる工事代金の中には、概算仕様となるシステムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ等の住宅設備機器および間仕切り、収納等含む内装仕上げ材、外断熱材の想定予算を見込んでいます。ただし、最終的な工事日確定の際に仕様の見直しをされる場合がございます。
※その他諸費用(ローン・登記・税金等の費用)については別途必要となります。
※フロア表示は建築基準法上の回数表示とは異なります。
※消費税は全て8%としています。


〜〜周辺情報〜〜
・スーパー(まいばすけっと 松原2丁目店)まで約600m(徒歩約8分)
・コンビニ(セブンイレブン 東松原駅前店)まで約350m(徒歩約5分)
・公園(羽根木小緑地)まで約400m(徒歩約5分)

【住宅ローン返済例】
4,898万円〜5,598万円
例:4,898万円お借入 → 毎月返済額133,187
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金6,300+管理費9,450
<合計毎月>138,937

例:5,598万円お借入 → 毎月返済額152,221
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金6,900+管理費10,350
<合計毎月>169,471

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物件価格
5,448万円
SALE

 

管理費/修繕積立金
¥10,200/¥6,800
面積/バルコニー面積
67.8㎡/㎡
間取り
2LDK
所在地
東京都世田谷区羽根木二丁目
所在階
2+3階
築年
2018年09月
最寄り駅
明大前駅 徒歩 9分
東松原駅 徒歩 5分
現況
引渡し時期
2018年9月予定
特記事項
カテゴリ
スケルトン/デザイナーズ/風通し良好/日当たり良好/2人以上で住める/実需用/コーポラティブハウス/集合住宅

  • SPEC
  • 構造
    地下1階付 地上3階建て
  • 総戸数
    10戸
  • 土地面積
    311.42m2
  • 権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 分譲会社
    -
  • 施工会社
    -
  • 設備
    東京電力/都市ガス/公営水道/テレビ(フレッツ光)/インターネット(フレッツ光TV,MDF/敷地内ゴミ置場+ゴミストッカー/メールボックス/宅配ボックス
  • 備考
    コーディネート:株式会社NENGO / 株式会社トライクコンサルティング 設計:古谷デザイン建築設計事務所
  • 負担金
  • 駐車場
  • 駐輪場
    有り
  • 管理会社
    -
  • 管理形態
    -
  • 管理方式
    -
  • 情報修正日時
    2017年09月11日
  • 担当者
    米満ひとみ
  • 取引態様
    媒介

※物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料を頂戴致します。

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