東京のデザイナーズ・リノベーション・おしゃれな賃貸住宅探しはR-STORE
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眺望が開けた丘の上の立地を、ただ家までの道が上り坂なだけと評価されたり、
バルコニーが広くて開放的なのに、部屋が狭いと一蹴されたり、
ヴィンテージさが売りでレトロな良さを分かってもらえるはずが
古いとしか評価されなかった家達が、輝きまくれるサイトです

PART1 マイホーム売却のお悩みありませんか?


まず…とにかく話だけでも聞いてほしい。
売却したいけど、どこの不動産屋に相談したらいいの?
そもそも、売るべきか貸すべきかもわからない。
不動産屋ってなんだか怖い。
他の不動産屋にお願いしてみた…
外観写真や間取り図でしか広告掲載してもらえない!
築年数と駅距離だけで売却価格を査定されてしまった!
リノベーションを評価してもらえない。
募集開始してすぐ、価格の改定を提案された!
マイホームのこだわりを全く理解してもらえない!
日当たりの良さが写真でまったく伝わらない!
営業担当が
ギラギラしていて
ちょっと苦手…
そのお悩み、アールストアにお任せください!
おしゃれなサイトで、おしゃれに物件紹介しませんか?
築年数や駅距離などだけでなく、マイホームの個性や魅力を引き出す写真や記事でしっかりお届けします!
また、アールストアのユーザーは感性豊かな方が多いため、物件のその魅力、そのこだわりに共感いただけます!!
ただただ、おしゃれなサイトなだけではございません!
感性豊かなファン約2万人に向け広告掲載!
スタッフが厳選した個性豊かな物件のラインナップ!
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PART2 売主様の声

京成立石 キャンディーと猫 掲載後1週間でお申し込み3件!

Aご夫婦

本当は売りたくない…
そのぐらい思い入れをもってこだわってリノベーションをしました。
アールストアさんにお願いする前、地元の駅前の不動産屋さんをたくさん周りました。
どの不動産屋も、駅距離と築年数で判断し、
リノベーションのこだわりも、日当たりの良さも全く分かっていただけませんでした。
いろんな不動産屋さんを周るうちにだんだん自信がなくなり、
本当に売れるのか、と不安になっていく一方でした…
他の不動産屋さんではすでに募集開始をしておりましたが、
以前からファンだったアールストアさんが売買もやられていると知ってすぐご連絡しました。
アールストアさんはこのリノベーションも日当たりの良さも、すべて共感してくれました。

売主様に聞いてみました!

売却するにあたって不安なことはありましたか?

売れなかったらどうしよう…。古いし人気物件でも無いし、間取りも普通じゃない。同じマンションの他の部屋は売り出してるけど、決まらないみたいだし…。思ったより安く売らざるを得ないのかも。。。と、不安だらけでした。

他社とアールストアとの違いは?

アールストアさんは物件への興味と理解力が他の不動産屋さんと違うと感じました。良い意味で、仕事というより興味で見に来られたように感じます。笑

なぜアールストアで売却しようと思ったのですか?

他の不動産さんは、物件の個性的な価値をなかなか理解してくれなかった部分がありました。駅距離、築年、平米、間取りでしか計算してもらえないケースもありました。売却についても長期スパンで考えていて、とりあえず3ヶ月で売れなかったら値段を下げましょう、という話になったりとかもありましたね。 アールストアさんに相談する前に、他の不動産さんにもお願いしていましたが、なかなか自分たちの思ったようにはいかず、文言を修正するにしてもすぐには対応してもらえなかったり、大手の不動産情報サイトだと埋もれてしまったりすることもありました。そういったことがあったので、リノベーション物件を多く取り扱ってるところにお願いしたい!と思い、即日アールストアさんに連絡をし、「年内にweb上での公開をしたい!」とお願いをしてすぐに来ていただきました。

実際アールストアで売却した感想を教えてください。

まず、価格を妥協して下げなきゃよかったと後悔しました。どうして最初にアールストアさんに相談しなかったんだろうと。笑 この家の価値を見出してくれる方々が内見に来てくださり、値切られることなくスピード売却。取材から売買契約まで、なんだか笑いの多い明るく楽しい売却でした。

売却を通じて叶えたかったこだわり、ポイントはありましたか?(手法、売却するお相手、価格など)

できれば手放したくないくらい、こだわりのリノベーションをしたので、家自体に思い入れがありました。なので、この価値を共感できる方に大事に使ってもらいたいと考えていましたね。また、他の不動産さんが提示してきた額よりも高い価格で売りたいという希望もありました。

他社とアールストアとで客層の違いは?

リノベーション物件に対してもそうですが、総じて個性的物件を求めている方々の割合が非常に多いように感じます。結果としても、アールストアさん経由のお客さんには、6件内覧をしてもらい、即日3件の申し込みをいただきました。他の不動産さんでは、1件の問い合わせがあっただけでした。

WEB集客の仕方で、他社とアールストアの違いは?

アールストアさんは写真だけではなく、文章でも物件の良さを伝えてくださいました。物件の現在の状況だけではなく、リノベーションをした背景、私たちの人柄まで伝えようとしてくださいました。私たちが提供した写真以外にも、取材時に猫を入れ込んだ良い写真を撮って載せてくださったのが印象的でしたね。

(他社で査定を出した方に)その査定額は満足できるものでしたか?

3社とも思ったより低い金額でした。周りはこのくらいですよ、という感じでしたね。納得できませんでしたが、最終的に折り合いをつけた金額は、まずはチャレンジとしてこの金額で出してみて、売れなければ価格見直す、というような金額でしたね。正直、そんなに厳しい世の中なんだ… と感じ、売れたらラッキーくらいなのかなあ…と少し落胆しました。

PART3 掲載までの流れ

1 お問い合わせ

まずは物件の概要をヒアリングさせていただきます。メールもしくはお電話にてお問い合わせください。

2 売却相談・物件取材

ご自宅にお伺いさせていただき、カウンセリングさせていただきます。
弊社にてご協力できるようでしたらそのままお写真を撮らせていただきます。

3 査定

物件の売買価格を査定させていただきます。

4 媒介契約

売却のご決断をなさいましたら、媒介契約を締結いたします。

5 サイト掲載・販売開始

物件の個性や魅力を伝える写真や記事で、アールストアのサイトに掲載させて頂きます。
同時に販売開始となります。

6 ご案内

お問い合わせいただき、日程のご調整後、実際にご案内させて頂きます。

7 購入申し込み

気に入っていただけたら、購入のお申し込みをいただきます。

8 契約

ご契約書の作成なども行います。

9 決済・お引き渡し

ここまですべて弊社で責任をもって行います。

PART4 よくある質問&お問い合わせ

サイトへの掲載には費用がかかるの?掲載は無料です。契約が成立した際のみ規定の報酬を頂きます。売買価格の3%+6万円+消費税となります。
掲載後の現地案内や契約業務は行ってもらえるの?行います。引き渡しが完了するまでの業務の一切を責任をもって行います。
売却条件などの相談にも乗ってもらえるの?はい。実際にご自宅にお伺いしてカウンセリングさせて頂きます。
サイトに掲載してもらえないこともあるの?物件によっては、エリアや弊社サイトのお客様のニーズとの不一致などの理由で、お役に立てない場合がございます。まずはお気軽にご相談ください。
どんなサイトに載るの?弊社アールストアの売買サイト(http://buyby.r-store.jp)に掲載させて頂きます。

お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ下さい。

TEL:03-6421-7595 FAX:03-6421-4470

E-MAIL:buyby@r-store.jp

お問い合わせ頂く際に以下のものを揃えて頂きますと迅速に対応が可能です。

● 物件図面  ● 物件写真  ● 物件の概要(住所、面積、階数、構造など)

お問い合わせは電話、メールまたはFAXにてお寄せ下さい。

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